Kertas Kerja Kabinet Dapur

Awal Mei baru ni, aku ambil kesempatan cuti 4 hari tu untuk runner beberapa supplier yang boleh untuk projek rumah sewa aku di Puncak Alam tu. Aku fikir yang major je dahulu seperti api,air,elektrik,kabinet dan grill.

Api dan air dah setel semasa awal April haritu. Sebab kalau api air takde, macam mana kontraktor lain nak buat kerja kan. Tapi, sebelum aku mulakan penjajahan aku kat sana, aku sudah study beberapa harga daripada supplier untuk comparison. Aku cuma menggunakan khidmat online je, email dan whatsapp sahaja dengan agen-agen tersebut. Jadi, dapatlah beberapa harga sebelum aku buat survey kat sana kan. Aku survey untuk kabinet dan grill. Grill nanti aku cerita kat entry lain ye. Masih belum setel hehe.

Setelah beberapa pembacaan, terhasil lah lakaran kabinet ni. Oh ya, ukuran ni aku dah ukur sendiri masa awal April lalu. Dalam masa 3 hari setel semua urusan Majlis,TNB,Syabas,Pemaju, ukur rumah dan spot check keperluan rumah :D Gigih buat cepat-cepat supaya gap menganggur selama 3 minggu tu dapat dimanfaatkan dengan lebih harmoni bersama suami dirumah huhu.

Aku buat lakaran ini untuk dapatkan anggaran harga daripada supplier melalui online. Diorg nak sebut harga mesti kena ada ukuran kan. Kemudian aku mention juga jenis finishing dalam sebut harga aku. 

Contoh:

Table Top : Concrete 

Finishing: Tiles 2' X 2'

Cabinet : Melamine

Haa, camtu lah lebih kurang. Dah dapat 2,3 harga, aku pun barulah dengan yakinnya pergi survey di area Subang ketika cuti tu. Banyak kedai kat situ, tapi Public Holiday kauu 1 Mei dan Ahad tu, limit la sikit waktu yang ada. Then dapatlah satu kedai ni yang harga lebih kurang jer, tapi accessories dan design yang lebih menarik.

Harga almost 5k

Table Top : Solid Surface (Terpengaruh =_=')

Cabinet : Melamine

Free Dish Rack, Soft Closed & Aluminium at bottom cabinet

Selepas dia pergi ukur di rumah aku, disebabkan aku dah balik Perak, kami hanya berinteraksi melalui Email dan Wechat :D

Dia pun email kat aku layout kabinet tu. 

Aku tak puas hati sebenarnya layout yang dia bagi ni, macam tak detail tau. Aku sebut 'cross section' pon dia blur2. erghhh. Takpelah, proceed jer. Disebabkan dia baik hati sangat tolong belikan sinki baru untuk aku, so takpe huhu.

So, methodnya,

1)Booking deposit

2)Measure on site

3)Layout Design

4)50% payment

5)Installation Cabinet

6)Measure Top Cabinet

7)Installation Top Cabinet

8)Balance Payment

So sekarang, baru nak stage 5, baru nak install next week. Tak siap lagi, jauh lagi perjalanan hiks.

Nanti ada rezeki aku share lagi macamana cara kerja mereka tauu.

Ok byee

PELUANG SEMAK ARAH KIBLAT : KAMI SUDAH

Seperti yang aku dah beritahu semalam, semalam adalah hari Istiwa 'Uzma yang mana kita boleh semak semula arah kiblat kita seperti panduan dan masa yang telah diberitahu.

Jadi, semalam aku minta adik aku di kampung halaman menyemak semula arah kiblat kami di kampung sebab aku rasa macam ada dua pendapat tentang arah kiblat , tapi aku asyik lupa je nak semak (Ishk3, ampunkan hambaMu ini Ya Allah). Jadi semalam aku pesan kat adik aku, sila buat dan ini PENTING! hihi

Adik aku hantar gambar ni semalam.

Alhamdulillah, dengan ada gambar ni, kami dah yakin dah arah kiblat kami, terutama aku lah kan. Then aku suruh adik aku tampal arah kiblat kat hall kampung tu, senang saudara-mara datang nanti, tunjuk jer.

Ini lah antara tanggungjawab kita sebagai hambaNya. Alhamdulillah. Syabas adikku!

Kome dah buat ker?? hehe

ISTIWA AGUNG (ISTIWA A'ZAM) : PELUANG MENYEMAK ARAH KIBLAT

Semalam Encik Suami ada share pekeliling Kedah yang menyatakan tentang 'peluang menyemak arak kiblat'. Peristiwa ini dikenali sebagai Istiwa Agung atau Istiwa A'zam dan juga dikenali sebagai Istiwa Matahari di mana matahari berada di atas titik zenith Kaabah (betul-betul atas ka'abah). Peristiwa ini berlangsung hanya 2 kali setahun. Jadi, jangan lepaskan peluang untuk semak semula arah kiblat kita, lebih-lebih lagi yang baru berpindah-pindah tu kan.

Jadi, umat Islam boleh menyemak semula ketepatan arah kiblat pada  28 Mei , pukul 5.16 petang (hari ini!!!) dan 16 Julai , pukul 5.28 petang. Masa dan tarikh ini adalah sama bagi setiap tahun. Manakala bagi tahun lompat pula, ketepatan arah kiblat boleh disemak pada 15 Julai, pukul 5:28 petang dan 27 Mei pukul 5.16 petang setiap tahun lompat.

Apa itu Istiwa’ Utama Matahari?

Istiwa utama matahari atau istiwa’ adzam di Kaabah merupakan fenomena di mana matahari akan berada di titik zenith ketika istiwa’. Peristiwa ini akan berlaku 2 kali dalam setahun apabila nilai sudut istiwa’ matahari akan bersamaan dengan nilai latitude Mekah di mana Kaabah terletak.

Apabila istiwa’ utama matahari berlaku, bayang objek tegak di tempat lain akan menunjukkan arak ke kaabah. Fenomena ini merupakan kaedah tradisional falak untuk menyemak dan menentukan arah kiblat di tempat-tempat lain di muka bumi. (Sumber:Google)

Panduan Menyemak Arah Kiblat:

1.   Pilih tempat yang hendak disemak arah kiblatnya dan pastikan iannya tidak terlindung dari sinaran cahaya matahari.

2.   Pacak satu tiang di kawasan itu dan pastikan ia tegak (90°) dan tegak.

3.   Pada waktu yang dinyatakan, tentukan arah bayang yang terhasil daripada tiang tersebut.

4.   Arah kiblat anda adalah arah yang bertentangan dengan bayang yang terhasil daripada tiang itu.

Jom semak! Jalankan tanggungjawab kita!

DECO 4 RUMAH DALAM SATU MASA?

amboiii..banyaknya rumah..Aku baru kira 10minit lalu hihi.
Hari ini, aku sibuk ber'blogwalking. Tapi, aku banyak tersangkut dengan idea-idea dekorasi rumah, contohnya blog 'aku bukan bidadari ' tu. Memang penuh inspirasilah buat aku! Sampai berangan-angan aku dibuatnya haha.

Berbalik kepada tajuk tu, 4 rumah? ya, 4 rumah. Tapi satu je yang pasti milik aku haha.

1) Rumah Kuaters Teres Dua Tingkat Tempat Suami Bekerja
Sebelum aku pindah ke Perak, aku stay bersama abang aku dan kak ipar di Selangor. Jadi, kami tiadalah rumah sendiri kan. Tapi, ngam-ngam la juga suami dapat duduk kuarters dalam beberapa bulan sebelum kami berkahwin. Jadi, itu sahajalah rumah kami. Itu sahaja? Besar kot rumah tu, double storey, end lot banyak tingkap tau...mengutip la langsir kat kampung hahaha. Asalnya malas juga nak menghias,mengemas,mendeko rumah ni sebab fikir, kalau pindah nanti susah nak angkut barang. Tapi dah setahun aku fikir, tahu lah kan, kerja government ni, tak boleh nak baca peluang2 pindah tu, nak-nak boss kepada suami memang taknak lepaskan dia dari daerah tu T_T. Lepas tu, masa aku cuti berpantang, aku habiskan lagi sebulan duduk bersama suami, memang tak duduk diamlah aku, dalam pantang tu jugaklah nak mengemas bagai. Pastu, dalam cuti tu juga fikir, pasrah jelah beli perabot, kalau pindah pun mengangkut jelah, sekurang-kurangnya, takde lah semua nak kena beli kalau dah duduk rumah sendiri nanti. Jadi, terbelilah perabot sambil mendeco rumah bagai. Memang laju otak fikir deco. Ini lah rumah pertama yang aku deco. Dah selesai deko, aku tinggalkan rumah tu dalam jagaan suami sebab aku dah kembali bekerja. Kalau cuti hujung minggu balik sana pun tak sempat sangat nak tambah itu ini sebab sibuk mengemas yang tak terjaga tu T_T

2) Rumah Apartment di Puncak Alam
Aku beli rumah ni dari tahun lepas, bulan March tahun ni baru dapat kunci seperti mana yang aku cerita pada Entry yang lepas. Jadi rumah ni memang aku beli untuk tujuan investment sebab aku memang planning nak pindah Perak tahun ni. Jadi, dengan kelayakan gaji KL tu aku cepat-cepatlah beli, kalau gaji sekarang susah sikitlah kan, lagi-lagi nak bayar lawyer tu tau. Jadi, rumah ni memang tengah stage renovation and decoration la kan untuk kemasukan pelajar bulan September nanti, kalau tak silaplah. Sekarang tengah proses buat kabinet dapur, pasang grill dan pasang fitting elektrik. Ha, elektrik ni syukurlah abang aku wireman, upah free hihi. Jadi, aku pun masih pening-pening lagi nak fikir keperluan lain untuk disewakan kepada pelajar (target pelajar jelah). Lagi-lagi rumah tu jauh nak pantau dari Perak ni Y_Y. Banyak juga aku melabur kat rumah ni walaupun hanya rumah sewa. Nanti aku share apa yang aku dah buat kat rumah ni.

3) Rumah Sewa Teres Setingkat Ipoh
Beberapa minggu lagi aku akan menyewa kat sini. Kenalah menyewa rumah, sebab senang kalau aku tak dapat balik Selama, suami nak balik Ipoh ada la tempat selesa sikit. Sekarang aku cuma menyewa bilik sebab urgent sangat. Tak bolehlah harapkan rumah saudara-mara dan hotel selalu. Rasa macam tak tentu arah gitu huhu. Rumah ni kunci dah dapat, duduk belum lagi, yelah, takde barang lagi, aku pun macam ralat je nak beli barang itu ini sebab dah membeli masa di Selama kan. Aku kena lah berpada-pada. Tapi hat dapur masak, peti ais ke, mesin basuh ke, tv ke, susah jugak kalau takde kan. Tak boleh tahannn haha. Tapi bila aku tengok rumah tu kelmarin, suram je, aku geram je tengok rumah tu, nak je aku transform. Tapi mungkin juga la aku belai sikit rumah ni kan walaupun rumah sewa. Lama juga nak duduk kot. Mungkin 2 tahun sementara nak duduk rumah sendiri hiks. Jadi otak aku pun dah fikir-fikir dah macamana nak deco rumah ni dengan barang yang minima tapi nampak padu haha. Tolonglahhhh..

4) Rumahku Syurgaku
Cehhh...Hat ni kami baru booking ja, belum sign agreement lagi pun. Beli rumah ni guna nama suami pulak. Nama aku ni dah maksimum dah 60% komitmen haha. Belum sign tau, tapi bila aku ngadap layout kat pamphlet rumah tu, aku dah fikir dah macamana nak deco, sedangkan rumah tu baru tolak tanah je kat tapak. Parah aku nih haha

Well, inilah pemikiran seorang isteri kan? majoritinya suka deco rumah sendiri hihi. Supaya suami suka duduk rumah ye dak? :P
Jadi, berkemungkinan cerita yang bakal dikongsi dalam blog aku ni mungkin kebanyakannya mengenai 'dekorasi' hihi. Sebab idea dekorasi adalah hak milik setiap isteri hahaha.

OK sambung blogwalking dekorasi yukk hihi
Bye

Kisah Anak Syurga Dipangku Ruqayyah Dengan Senyuman

Assalamualaikum.
Semalam, aku ada capture satu viral di facebook mengenai 'Kisah Anak Syurga' yang mana gambar ibunya Ruqayyah, memangku jenazah anaknya dengan senyuman telah di upload di facebook oleh beliau sendiri.

Menurutnya, beliau telah melahirkan anak kembar Maryam Farihah dan Marsya Farihah, dan Maryam farihah telah meninggal dunia setelah 14hari dilahirkan manakala kembarnya sedang berjuang untuk hidup. Ibu ini nampak tenang dan redha dengan pemergian anaknya.

sumber: astro awani

Dari kisah yang diupload itu, ramai juga yang share dan menyebabkan menjadi viral di facebook. Bila aku baca komen-komen yang beratus tu, ramai juga yang berkongsi pengalaman kehilangan bayi mereka setelah beberapa hari dilahirkan. Ada juga yang komen simpati dan turut mendoakan kembarnya yang sedang berjuang tu. 

Aku? ya, aku juga turut berkongsi. Aku melahirkan anak sulung aku 'pre-mature birth' dan hanya bertahan 3 hari di inkubator. Bila aku baca komen tu, aku rasa Ya Allah, ramainya senasib dengan aku. Dan mereka juga meneruskan kehidupan seperti biasa, begitu juga aku kan. 

Dalam komen viral tu, tak kurang juga yang mempersoalkan 'kenapa perlu ambil gambar?'. Emm, yang tu aku pun tak pasti, aku cuma ambil yang positif je. Tengok dia senyum macam tu, aku rasa dia cuba tunjukkan bahawa kehilangan anak yang belum baligh ni juga adalah rezeki. Terimalah dengan tenang kerana tidak semua orang terpilih menerima rezeki sebegini rupa. Bila kita tenang, syaitan pun menangis tau. Wallahualam.

Ada juga yang aku baca komen bermanfaat menyatakan 'walaupun kehilangan anak ini ibarat tiket ke syurga, ia tidak bermaksud ibu atau bapanya tidak perlu melakukan ibadah2 yang diperintahkan'. Ya, aku setuju yang itu, aku pun ada terlintas ketika aku hadapi benda ni. Aku fikir, kalau aku tak usaha ke syurga, macamana aku nak jumpa anak aku kan? 

Jadi, sebagai ibu yang juga melalui pengalaman ini, aku bersyukur diberi ujian ini kerana ianya mempertingkatkan lagi usaha aku ke SyurgaMu Ya Allah :'). 

Terima kasih Allah :)

Juara Piala FA 2015 Milik LIONS XII

Salam hujung minggu.
Kecoh-kecoh pagi ini,debaran berakhir dan kemenangan berpihak kepada LIONS XII.

Wahh...aku tengok bola.hihi. Tak salah kan perempuan tengok bola? Asal kau jangan buat statement mengarut sudahlah hihi. Bagi aku, tak kisahlah perempuan ke lelaki, kalau kau faham rules main bola ni, kau tak bosanlah. Boleh layan. Then, satu advantage tau bagi isteri-isteri, boleh teman suami tengok bola bersama di rumah. Tiadalah kena tinggal sorang-sorang kat rumah akibat suami cari geng tengok bola di luar hahaha.

So, malam ni macam biasa ber'weekend' dengan suami dan minggu ni berlokasi di Selama. Aku yang sibuk cakap kat suami malam ni nak tengok bola hihi. Aku pun taknak ketinggalan, lagi-lagi Final kottt. Unless game Malaysia ni clash dengan game international, macam FIFA ker, mungkinlah aku tak follow sangat game Malaysia haha (cehh..macam aku follow sangat FIFA tahun lepas kihkih). Tapi, agak-agak takda pengetahuan tentang bola, tak perlulah share something wrong dengan confidentnya seperti yang pernah terjadi 'viral' suatu ketika dahulu hihi.

Perlawanan akhir bola sepak Kelantan vs LION XII yang berlangsung malam tadi tu sudah diibaratkan seperti perlawanan dua negara. Walaupun aku bukan orang kelantan, pastinya aku menyokong pasukan Malaysia untuk perlawanan final ni. Aku suka sangat tengok game malam tadi, walaupun kemenangan tidak berpihak pada pasukan Kelantan, tetapi aku rasa pasukan Kelantan sudah memberikan persembahan yang cukup mantap. Aku sangat puji okay. Sangat rancak dan kemas. Jadi kami yang menonton dengan harapan ni taklah kecewa sangat kalau tengok diorang main kemas. Gol penyamaan dari Wan Zack Haikal tu memang memuaskan hati selepas banyak kali percubaan untuk membolos gol pihak lawan gagal.

Walaubagaimanapun, Tahniah pasukan LION XII di atas kemenangan untuk Piala FA 2015. Moga tahun depan piala boleh kembali ke bumi Malaysia. Kipidap haha

Pasukan LION XII

Sumber : www.sumber.com

Restaurant Awesome in Ipoh & Kisah Sedih

Assalamualaikum.
Wah tajuk, restoran menyedihkan ker? Tidak, tidak.
Ia dua cerita berbeza tetapi berlaku dalam satu masa hihi

Semalam, family mertua turun Ipoh, melawat saudara-mara, termasuklah kami yang duduk di Ipoh ni hihi. Then, petang semalam kami ambil adik ipar yang bongsu tu, Faizin yang sedang belajar M.A di Tanjung Rambutan, bawak dia keluar makan. Kami ni orang Ipoh pun belum teror lagi kedai menarik di Ipoh ni, tapi kami main redah jela. Alhamdulillah, redahan kami berbaloi..

Restoran Kampung Ipoh

Haaa..ni lah restorannya, meriah tak? tengok depan tu tulis steamboat & grill. Jadi kalau sesiapa nak makan makanan sihat ni bolehlah ke sini. Malangnya aku tak study habis la makanan & harga diorang hihi.

Aku datang petang, so macam-macam makanan dia jual, ada jual roti canai ke, western ke, mee kicap ke, kue teow goreng ke ala-cart..semua ada lah! Service dia pun cepat. Presentation pon tip-top hihi

Suami order cafe latte2 macam tu, aku lupe lah

Bila air ni sampai, 'eh..ada asam? kenapa ada asam?'

Waitress sampuk, 'itu bukan asam, itu gula'

kah kah kah!

aku order 'baby chicken chop' RM10.90

comel je, sesuai dengan cuaca haha

Ni air minuman kami semua

suka sangat, cawan besar okay!

puas minum Kopi O

Makanan tu, adik ipar aku di Fathi tu punya, 

masa dia order, die sebut, 'kak..saya nak order spagetti bolog..ape ntah...' (sengaja)

Then waitress jawab, Bolognese =_='

ketawa geli hati aku tengok adik2 ipar aku ni nyakat haha

ha, ini mee kicap

menu suami aku

entah dia ni, suka sangat dengan mee kicap ni

emm...mee kicap ni macam sama je kan dengan mee wantan??

Okay, menu adik-adik yang lain, Nasi Goreng biasa jer,

Beria kutuk kopi-O aku menu biasa, ceiitt

Okay, dah kenyang puas makan. Dah selesai ibu bayar, kami pun nak balik ke rumah makcik kami.

Adik ipar aku yang dok menyakat tu, cakap kat ibu nak pergi toilet. Takpelah, sy dan husband naik kereta asing dengan diorang. Then husband nak pergi solat, Ibu nak pergi hantar adik bongsu tadi balik hostel, jadi kami pun berpisah dan beredarlah dan jumpa di rumah makcik sahaja

Dah selesai solat,

Dah gerak nak sampai Highway dah,

Fathi call suami,

Fathi: 'Angah, kat mana?'

Suami: 'Baru nak naik highway, kenapa?'

Fathi: 'Masalahnya, Fathi kena tinggal ni' (dengan nada selamba..)

Kah Kah Kah

Suami terus U-turn, aku dan suami tak berhenti ketawa hahahaha..

Bila dah ambil dia, dia cerita, keluar dari kedai tadi,

'Perghh myvi takde...'

'Perghh merc pun takde...'

tengok handphone, 'perghhh bateri pun takde..'

Hahahaha

Kesian gila survive cari charger kat kedai makan! haha

Okay itu sahaja, aku pun dah tersenyum-senyum dah ni teringat.

So, korang fikirlah apa pengajarannya ya? hahahaha

Yang depan sekali ni lah mangsa kejadian hahaha >_<

Sorry Fathi hahaha

MENYEPI? TIDAK LAGI

Hai. Selamat Hari Khamis. Boleh gitu? hihi
Tajuk aku ni tak catchy langsung hihi.
Tajuk ni berkenaan blog aku ni yang dah lama menyepi. 2014 aku takda post apa-apa langsung. Adakah hidup aku sungguh membosankan?? oh semestinya tidak hihi.

Macam-macam terjadi during 2014, nanti aku akan kongsikan kat korang The Six Memories in 2014 :)
One of it is, I am Married okay! Please take note hehe.

Ketika End of 2012, aku sudah berpindah ke tempat kerja baru, di mana 'no internet access' on my PC okay. Komited sangat kerja QS ni tau. Tapi kalau ada pun, tak pastilah, sempat ke aku update blog sebab aku memang sibuk sangat, balik rumah memang penattt. Nak bergayut dengan suami  (Weekend husband and wife tau) lagi malam-malam hihi. So, menyepi la blog aku tu kan. Kesian dia huhu

Then, sikalangg, since 20th April 2015 yang lepas, Oh dah sebulan!, aku telah berpindah tempat kerja baru di Ipoh atas alasan dekat sikit dengan suami walaupun masih PJJ. Suami bekerja di Selama sejak kami kenal lagi by end of 2012 tu jugak hihi.

So.....sikalanggg lagii, sejak bekerja kat tempat baru ni, PC aku access kepada internet plus sangat boring o.k! Project tak banyak, kerja pun banyak boss buat...ibarat position aku ni sesuai untuk fresh graduate QS la, not experience macam aku ni, jadi rimas tengok kerja tak sistematik, tapi aku ignore jela dulu memikirkan pelaburan yang telah aku buat ketika berpindah di Ipoh ini huhu.

Now, bolehlah aku kembali berblogging bagi mengurangkan 'culture shock' aku pada kebosanan heee

Mai la teman kita kat sini tauu. Nanti kita teman awak jugak
Byee :)

TIPS Hilang Batuk (Teori diri sendiri a.k.a sukahati aku)

Awal bulan haritu, aku diserang penyakit batuk kering, alahai...macam nak terkeluar isi perut bila batuk tu. Bila dah terkena, mulalah minda aku ni berfikir-fikir teori nak sembuhkan penyakit ni. Aku ni kalau boleh ubat tu adalah yang terakhir...

Jadi aku cubalah meng'eksperimen'kan diri aku sendiri.

Haritu, aku ada share di Facebook aku,

Meh sini aku share lagi,

It works! Alhamdulillah...dah baik batuk tak sampai seminggu..tak sempat nak guna petua2 lain dan obat-obatann.

Penyakit yang dialami: Batuk Kering
Punca : Sejuk Air-Cond+Hujan+Ais Cendol

Kenalpasti penyakit: batuk kering biasanya berpunca dari kuman dan jadi radang lalu gatal2.

Tips:
1) minum Air mineral byk, bukan air masak (spy tekak bersih)
2) berdehem ganti berbatuk (kadang tak tahan gak) (spy tak menjadi2)
3) makan berpantang dari makanan gatal cth;telur, seafood (spy tak semakin gatal tekak)
4) no ice, no sugar dalam air minum (minum air gula sekali je sehari utk tenaga, then bilas warm water) (ice tu buat simpan kuman ja, gula tu nanti kering kat tekak then sbbkan batuk)
5) minum air panas sebelum tidur dan sebaik terjaga subuh (spy radang tekak lembut, darah lancar, tak kering, bunuh kuman)
6) jangan direct dgn kipas, volume satu je ok. (spy tekak tak kering & terasa gatalnye bila kering)
7) Limau suam (vit C dalam limau cepat sembutkan luka atau radang dan badan tak lemah dek kerana batuk)

Haaa ok x hehe..byk pulak ekk

Bagi pendapat gue, ubat batuk liquid tu hanya utk batuk jenis berkahak.
Madu pulak hmmm...bagaikan semut hitam makan gigi...tp tak pasti sgt la keberkesanannya tu pd batuk huhu

Ubat2 lain dan petua lain gue tak pasti la huhu.

Pesanan sihat dr gue: Selamat Menjaga Kesihatan haha

*ape pun ni usaha kite je, yg menyembuhkan hanya Allah SWT

BELI RUMAH AD-HOC PLANNING

Setelah 2 bulan berkahwin, aku merancang membeli rumah untuk tujuan investment. Idea ini adalah kerana, aku dan suami tinggal berjauhan, aku di Subang dan suami di Selama. Aku kerja swasta, dan pastinya di Selama sangat kecil peluang kerjaya untuk position seperti aku. Jadi, tak mungkin aku akan terus hidup berjauhan. Perancangan demi perancangan demi untuk hidup bersama harus aku lakukan. Syurgaku di tapak kaki Suamiku :'). Jadi, aku tak yakin sampai bila aku akan kerja swasta, silap hari bulan, aku terus jadi surirumah. Jadi, aku harus bersedia untuk lalui semua itu.

Dengan gaji sekarang, bekerja di Subang (Mei 2014), gaji aku layak untuk membuat pinjaman perumahan. Jadi aku memilih untuk membeli rumah sub-sale Apartment di Puncak Alam. Selepas google di mudah dan survey di kawasan sana juga, aku study harga market supaya aku tidaklah terlalu tertipu kan hihi.

Persoalannya, aku ada modalkah? hahaha...

Jika harga rumah dalam 100k, sekurang-kurangnya aku memerlukan 15% which means, 15k cash! takut tak?? haha.

Biasanya agen akan minta 10% deposit, terpulang macamana agen tu tentukan cara bayaran, lain agen@owner, lain cara ya, untuk aku, selepas bincang2,
3% booking deposit
2% selepas S&P
5% selepas KWSP

Itu baru 10% ya, which means 10k baru, lagi 5% tu lebih kurang untuk lawyer fees dan valuer, kita bayar sendiri tau.

Aku pun bertapa lah dalam bilik menggunakan ilmu Quantity Surveyor aku ni haha

Aku cuma ada cash RM2.5k ++ je, itu pun sebahagian tu duit hantaran oiiii. Deal dengan suami, pinjam 3k, dan aku akan bayar balik lepas keluar KWSP. Suami setuju, Yayy!!

Selepas tu, dengan yakinnya, aku setuju dengan pembelian rumah tersebut. Eh, macamana boleh setuju? duit baru 5.5k? Sebabnya, kan aku dah kira guna ilmu quantity surveyor aku tadiii haha. Dalam proses pembelian rumah ni, akan ambil masa berbulan, jadi sempatlah menyimpan sikit-sikit, bonus raya lagi hihi. Maka tergadailah duit hantaran aku tu di situuu huhu.

Bayaran:
Initial, bayar Rm3k pada agen sebagai booking dan deposit 3%
Selepas Valuation report siap, bayar RM600++ kot pada valuer company
Dah dapat lawyer yang di rekemenkan oleh agen, bayar lagi Rm2.3k
Selepas lawyer siapkan S&P,bayar lagi pada lawyer RM2k (2% deposit untuk owner)
Selepas lawyer siapkan dokumen, aku pun keluarkan duit KWSP aku, dan bayar lagi 5k (5% deposit)....tak lupa juga pulang duit suami 3k tu hahaha
Then, follow up demi follow up 3,4 bulan jugak, dapatlah kunci rumah! (March 2015)

Bulan March 2015, bulan terakhir kerja kat Subang, ngam-ngam jer, sekarang sudah berpindah di Ipoh, agaknya lepas ke nak beli rumah dengan gaji yang drop almost 1k?? huhu..
Syukurlah dah selesai, masa buat loan haritu, aku mark up loan sebab bank susah nak lepas kalau below 100k loan (90% kann). Jadi ada la lebihan duit tu sebab 10% dah bayar cash. Duit lebih tu, aku guna untuk buat renovation sikit kat rumah tu, yelah, nak buat rumah sewa kan.

Jadi, sekarang aku masih dalam proses membaik pulih rumah tu. yelah, sekarang sudah duduk di Perak, susah juga nak handle jarak jauh ni. Nanti aku ceritakan pulak macamana aku buat rumah ni dari dapat kunci sampai siap sedia untuk disewakan. ;)

Doakan semuanya berjalan lancar ya hihi

P/S: aku beli rumah ni guna nama aku seorang sahaja, aku simpan nama suami untuk buat loan rumah sendiri ke akan datang hihi. Simpan untuk dapatkan % loan yang lebih banyak. Paham tak? Tak paham cek cerita lain la naaa hihi

DILEMA MEMBELI RUMAH PART 2

Hai. Kita sambung cerita semalam .

Setelah menelaah pamphlet semua tu, terdapatlah beberapa kriteria yang aku bandingkan, pro and cons setiap rumah.

Pilihan 1
Rumah Double Storey : Klebang Putra

Harga :Medium (RM266+k selepas tolak macam2)
Keluasan: 20' x 65' (building 20' x 35' & 20' x 31' )
which means: RM205/SqF overall @ RM380/SqF building


Pro
*Lebih privacy (atas)
*design: ada utility room, back yard, ruang keluarga (atas,kecik je pon), nice view
*ada la tingkat atas kalau nak lari dari banjir (nauzubillah)
*kerangka bumbung keluli
*jarak dari sungai, o.k. jauh sikit.
*bukan atas bekas lombong


Cons
*penat naik tangga, angkut barang naik tangga, banyak lepak bawah jer
*paling2 nak extend pun, dapur jelah sikit jer.
*tiada kawasan bertanah
*dinding bata pasir (berpotensi panas)
*tiada rumah contoh nak tengok, no progress on site.


Pilihan 2
Rumah Single Storey Corner Lot : Harmony Park

Harga: Higher (RM292k tiada apa2 yang boleh ditolak)
Keluasan: 40' x 60' (building 20' x 40')
which means : RM 122/SqF overall @ RM365/SqF building

Pro
*Ada kawasan tanah
*view pun cantik
*design ok la kalau setakat nak start hidup, nak2 kalau masih berseorangan tiada teman sobs.
*Dinding bata merah (sejuk sikit, and dari segi penebatan api, lebih tahan)

Cons
*kerangka bumbung kayu pulak (5 tahun je warranty tau kalau kayu ni)
*Betul2 atas bekas lombong weh (Gigih aku study map kat google,compare by satelite and gambarajah tu, memang la boleh kalau developer dah upgrade tanah, tapi aku pun tak pasti la kerja settlement tanah diorang tu kan, entah cukup kuat ke tidak =_=')
*Sungai betul2 sebelah taman. (Masa datang tu tak perasan, hasil google jugak, nampak sungai tu, rumah tu hujung blok sini, sungai tu hujung blok sana. =_=')
*Kalau air sungai tu naik, nak lari mana? rumah setingkat weh..


Pilihan 3
Rumah Double Storey : Klebang Ria

Harga : Highest (RM302k lepas tolak itu ini kot)
Keluasan: 22' x 70' (building 22' x 45' & 22' x 47')
which means : RM196/SqF overall @ RM292/SqF building

Pro
*Almost same putra (opposite putra jer, same area)
*Dinding bata merah (lebih than putra)
*Lebih luas (than putra)
*tak perlu extend kot hihi
*Rumah on progress rasanya (belum tengok lagi yang mana satu, tapi area situ progress macam 50%)

Cons
*semuanya lebih, harga pun lebih, installment pun lebih la kann. sian abam kite
*dia tak mention kat pamphlet tentang kerangka bumbung. FBI perlu siasat haha


O.k...inilah dilema aku. masih dalam hard study.
1)Kalau ikut kemampuan, pilihan 1 kot
2) kalau ikut keselesaan lutut dan bercucuk tanam dan duduk jangka panjang, pihan 2 kot
3) kalau ikut hati, puas hati, pilihan 3 hahaha.

Setakat ni, memang aku berat kepada pilihan 1.
Will see upcoming months for results haha.

Bye.
P/S Mai la bantu kita buat pilihan :B

DILEMA MEMBELI RUMAH

Assalamualaikum

dilema sungguh dilema. yelah, membeli rumah untuk di duduki sendiri amatlah cerewet okay. Either my husband or me, sama sahaja haha.

Memandangkan si isteri (aku la) sudah berpindah ke Ipoh (sebelum ni kerja KL), jadi dekatlah sedikit jarak saya dengan suami yang mana sudah setahun berjauh KL - Selama, Perak, walaupun bercinta jugak dari Ipoh ke Selama ni, tapi bersyukurlah jugak hihi.

Oleh itu, suami dan semestinya aku, berhasrat untuk memiliki rumah sendiri pada usia seawal muda remaja ini :B . Membeli rumah ini bukanlah satu perancangan yang mengejutkan, tidak juga perancangan awal (ermm macam tak paham ye). Hari demi hari, kami merancang dan terus merancang untuk kehidupan kami yang 'PJJ Husband & Wife' ni. Jadi, perancangan membeli rumah ini bukan hanya suka-suka lah ya, tapi antara usaha kami untuk hidup bawah satu bumbung. insyaAllah. Moga Allah S.W.T bantu kami :').

Jadi, berbalik kepada tajuk asal ye, DILEMA.

Misi Mencari Rumah
Pertama sekali, mestilah kami survey2 semua projek2 di kawasan yang berhampiran tempat kerja aku (Bercham). Setelah mebuat survey, beberapa perkara yang telah mempengaruhi keputusan kami.

Ciri-Ciri Kawasan
1) Berhampiran dengan tempat kerja
2) Kurang kesesakan lalu-lintas (dah puas kat KL sesak jer)
3) Jauh dari sungai (nampak rumah taman baru naik air..kesiann)
4) Bukan atas bekas lombong (Ipoh banyak lombong weii)
5) Bukan atas bekas tempat perlupusan sampah
6) Lain2 kemudahan, supermarket, sekolah (ceceyy), kedai, access highway
7) Jauh dari kandang haiwan Ba Alif ye.

Kawasan yang kami survey
1) Meru
2) Klebang
3) Bercham
4) Gunung Lang

1) Meru
Memang banyak projek perumahan, dan kebanyakannya pastilah ELIT2 belaka. Kalau ada yang berpatutan pun, dah habis! Kalau ada perancangan projek akan datang pun, mungkin mereka masih meeting haha. Meru ni kawasan dia cantik, jenih tanah bukit (Tanah masih merah) kebanyakannya. Dan perancang bandar menyatakan yang kawasan ini akan menjadi pusat-pusat perkhidmatan awam seperti yang sudah sedia ada sekarang, Jabatan Bomba dan...oh..lupa erkk. Jadi untuk tujuan-tujuan investment, sangatlah strategik kawasan ini. Semua ciri-ciri, PASS! tapi apakan daya, dah habis kan? bye-bye sedih..

2) Klebang
Klebang antara tumpuan para pemaju untuk membangunkan kawasan ini. Hal ini kerana pembinaan AEON Klebang sedang dijalankan di kawasan tersebut. Jadi aku pun agak terpengaruhlah disitu, Ciri-ciri kawasan pun, jauh sedikit dan sibuk sedikit jalan-raya, dan ada beberapa kawasan yang dekat dengan kawasan haiwan B tu (bau sikit) yang lain o.k. Ape pun, disebabkan banyak projek kat sini, aku pun cuba mempertimbangkan perumahan kawasan ini. Dah booking 2! erk..nanti cerita..

3) Bercham
Jalan masuk yang agak sempit...tak teratur. dekat memang dekat, tapi jalanraya nampak sibuk. rimas pulak rasa. projek pun tak banyak, so aku pun tak masuk sangat lah rumah contoh hehe.

4) Gunung Lang
Hurmm...cantik memang cantik rumah kawasan ni. Memang dari segi ciri-ciri kawasan tu PASS! cuma bab harga tu kami tak beranilah nak cukup2 makan sangat hihi. Setakat ni tak banyak rumah. Aku nasihatkan kepada yang nak membeli rumah dalam 1@2 years ni, cuba follow progress developer kawasan ni (Lang Development kott), aku tengok, banyak lagi tanah yang berpotensi untuk menjadi kawasan perumahan terutama selepas bangunan kerajaan beranak-pinak kat meru tu hihi. Mane tahu, dia nak launch rumah kos berpatutan ke kan, awak untung tauu!

Okay! apakah pilihan kawasan yang kami pilih? Klebang jela yang ade kan hihi. Di Klebang ini, kami membuat beberapa survey di beberapa pemaju.
Antaranya:
1) MK Land, Klebang Putra
2) Namcom, Klebang Ria
3) Suria Hill, Klebang Impian
4) Harmoni Park, Klebang Mutiara

O.k. Suria Hill, reject, tinggal Semi-D je yang berharga about 500k. Dan ciri-ciri ke 7 tu ada ye erk.
Balance, 3 kawasan ni yang menjadi dilema. tapi dua jer baru booking, Putra and Mutiara. Ria tu o.k cuma booking mahal sikit ye, 2k, kalau cancel burn tauu. Putra tu dapatlah jugak refund 80% and Mutiara tu 100%. daripada 1/4 Ria tu yang berani booking hihi.

Pada mulanya, setelah terlepas pilihan pertama (habis dijual setelah kami habis berfikir ceit) rumah setingkat dengan harga lebih murah, kami pun segera booking rumah setingkat baru yang mahal 20k. Dah booking, balik2 kira2, eh, kenapa yang 2 tingkat  phase 1 ni murah 3k dari rumah setingkat? kami pun 5hari kemudian, datang lagi jumpa salesman nak tukar kepada rumah phase 1 tu, tiba2 habis jugak! kau rasa? tapi rumah 2 tingkat phase 2 baru launch, mahal 3k dari rumah setingkat tadi, means mahal 6k dari phase 1. Sama size ye, harap maklum. Fikir punya fikir, kami berhasrat nak pilih yang dua tingkat tu jugak. Yang buat kami goyang tu, sebab takde progress apa2 ye kat site haha.

Ria tu pulak, suami yang pergi survey sorang2 sambil tunggu si isterinya tengah kerja hihi. tengok harga macam mahal sikitlah RM per SQF. Tapi die ada pilihan rumah setingkat RM200+- jer. Tapi aku rasa macam kecik kot (macam ramai jer ahli members aku and suami, berdua jer kot, itu pun ntah bila haha). Rumah dua tingkat dia pulak, agak mahal berbanding Putra tadi. Tutup mata jelah dulu, tapi nak tengok jugak rumah contoh nanti hihi.

Setelah selesai, esoknya, nak pergi rumah makcik, nampak pulak banner Mutiara tu! terusss follow and tengok rumah contoh. Not bad la design dia. Kami tengok rumah 1 and 1/2 tingkat dan rumah setingkat corner. rumah 1 1/2 tu, memang cantik sangat, cuma hall kecil la, bilik lagi selesa haha. Rumah teres corner pulak, aku suka sangat! walaupun building rumah tu kecik, tapi ada kawasan tanah yang boleh extend tumah tu akan datang. tapi rumah 1 1/2 tu cheaper 4k dari corner. Macam2 harga diorg ni. =_=' Suami pun macam suka, aku pun suka, then sebab deposit boleh pulang 100%, kami pun tanpa was2 booking jer corner lot teres tu tanpa segan silu haha. sebab kami tak banyak masa, balik baru study haha.

O.K, Lepas tu balik, aku study, aku dilema.
Semua ada pro and cons.
Next time la aku cerita comparission yang mendilemakan aku ni. sobss.

Bye.
P/S= takde gambar, P.C office.